リージャスワークス合同会社は、2026年10月1日より、マンション売却に特化した「マンションアーカイブ型 売却査定獲得システム RISE mansion」の販売を開始しました。
RISE mansionは、「マンション売却査定ホームページ」「マンションアーカイブ」「匿名瞬間査定」の3つを組み合わせ、マンション名で検索する売却見込客との接点づくりから、売却検討の初動把握、訪問査定・媒介契約の獲得までを支援するWeb営業システムです。
目次
マンション売却の見込客は「マンション名」で情報を探している
マンションの売却を考え始めた所有者が最初から不動産会社へ査定を申し込むとは限りません。
まずは、自分が所有しているマンションについて、
「現在、いくらくらいで売り出されているのか」
「過去にどのくらいの価格で販売されているのか」
「売却すると、いくらくらいになりそうなのか」
といった情報を調べるところから売却検討が始まります。
その際に使われるのが、「マンション名＋価格」「マンション名＋相場」「マンション名＋売却」「マンション名＋査定」といった、具体的なマンション名を含む検索です。
RISE mansionでは、こうした検索の受け皿として、営業エリア内のマンション一棟ごとに専用の「マンションアーカイブ」を構築します。
マンションの基本情報、相場価格、過去の販売事例など、所有者が知りたい情報をマンション単位で整理することで、「地域名＋不動産売却」などの広い検索だけでは接点を持ちにくかった売却見込客へのアプローチを可能にします。
最大1,000ページの「マンションアーカイブ」を構築
RISE mansionの大きな特徴が、マンション一棟ごとに作成する「マンションアーカイブ」です。
営業エリア内の主要マンションを中心に、最大1,000ページのアーカイブを構築できます。
レインズCSVの物件情報を取り込むことで、マンションごとの情報を照合し、アーカイブページを自動作成するとともに、売り出し情報を蓄積します。「レインズCSV不動産ホームページRISE」と連動した運用では、物件情報の更新に合わせてマンションごとの売り出し情報も更新できます。
多数のマンション名に対応した専用ページを持つことで、マンション名検索から売却見込客との接点を広げていくことができます。
また、マンションアーカイブは自然検索だけではなく、Google広告のリンク先としても利用できます。
「○○マンション＋売却」「○○マンション＋査定」など、マンション名を含むキーワードで広告を出稿し、そのマンション専用ページへ直接誘導することで、検索しているユーザーの関心に沿った情報を提示できます。
「匿名瞬間査定」で売却検討の初動を捉える
マンションアーカイブには、「売却・買取相場価格表示」と「匿名瞬間査定」を設置します。
ユーザーは氏名や電話番号を入力することなく、専有面積や所在階などを入力することで、そのマンションの参考となる売却・買取相場価格を確認できます。
マンションを売却するかどうかをまだ決めていない段階では、「査定価格は知りたいが、不動産会社から営業電話がかかってくるのは避けたい」と考える所有者もいます。
匿名瞬間査定は、このような売却検討初期のユーザーが利用しやすい仕組みです。
一方、不動産会社側では、匿名瞬間査定が利用されたマンション名や所在階を確認できます。
つまり、単に相場価格を表示するだけではなく、「どのマンションで具体的な価格関心が生じているのか」を把握するための仕組みとして活用できます。
Web上の動きを、実際の営業活動につなげる
RISE mansionが目指しているのは、ホームページ上で査定を完結させることだけではありません。
匿名瞬間査定によって売却検討の初動が確認されたマンションに対し、ポスティングなどの営業活動を行うことで、Web上で把握した動きを実際の査定営業につなげていきます。
従来のポスティングでは、どのマンションに売却検討者がいるのかわからない状態で広いエリアへ配布することも少なくありません。
RISE mansionでは、
マンション名検索
↓
マンションアーカイブへのアクセス
↓
匿名瞬間査定
↓
対象マンションを把握し、営業活動
↓
訪問査定・売却相談
という流れを構築します。
Webマーケティングと地域密着型の営業活動を分断せず、一連の売却査定獲得活動として運用できることがRISE mansionの特徴です。
売却サービスや実績を伝える「マンション売却査定ホームページ」
売主が不動産会社を選ぶ際に確認するのは、査定価格だけではありません。
「どのような方針で販売するのか」
「どのような広告活動を行うのか」
「マンション売却の実績があるのか」
「安心して売却を任せられる会社なのか」
といった点も重要な判断材料になります。
そのためRISE mansionでは、マンションアーカイブや匿名瞬間査定だけでなく、「マンション売却査定ホームページ」をシステムの重要な構成要素として位置付けています。
売却サービスの内容、販売方針、売却実績・成約事例、査定から引渡しまでの流れ、担当者や会社の強みなどを体系的に掲載し、マンションアーカイブで接点を持ったユーザーを売却相談や訪問査定へとつなげます。
「集客」「初動把握」「信頼形成」「査定獲得」を一体化
RISE mansionは、単なるマンション売却サイトでも、単なる自動査定システムでもありません。
マンション名で検索する売却見込客を「マンションアーカイブ」で集客し、「匿名瞬間査定」で具体的な価格関心を捉え、「マンション売却査定ホームページ」で不動産会社としての売却方針や実績を伝える。
さらに、匿名瞬間査定で動きが確認されたマンションへ早期に営業活動を行う。
この一連の仕組みによって、マンション売却におけるWeb集客から査定営業までを一体化することを目的としています。
マンション売却査定の獲得を強化したい不動産会社様、マンション売却分野のWeb集客を強化したい不動産会社様は、ぜひRISE mansionをご確認ください。
マンションアーカイブ型 売却査定獲得システム RISE mansion
https://www.regusworks.com/rise-mansion/
サービス内容・導入費用については、リージャスワークスまでお問い合わせください。
