リージャスワークスは、「オンライン不動産マーケット・フェアプライズ」を自社運営する経験の中で、不動産業界に適したリスティング広告の運用ノウハウを確立しています。 実際に当社サイトでは、リスティング広告を主体としたオンラインプロモーションで、見込み客の平均獲得単価（会員登録単価）が約4000円という実績をあげており、クライアント企業の運営に際しても、大幅なコスト削減を実現しています。
リスティング広告代行
リスティング広告は、キーワード設定、広告文作成、ランディングページ設定、予算管理、広告表示順位の管理など、従来の広告とは異なる独自のノウハウが必要です。 特に、不動産関連キーワードについては、豊富なプロモーション予算を持つマンションディベロッパーや大手不動産会社と競合することになるため、1クリック500円を超えるまで高騰しているケースもあり、戦略的な運用が不可欠になっています。
事例のご紹介
課題解決のアプローチ
平均クリック単価が約300円、見込み客の獲得単価が約30,000円という状況を改善するために、キーワードの再設定、広告文の見直し、ランディングページの再設定を行うことが必要でした。 まずは「不動産」「マンション」といったビッグキーワードは避け、クリック単価が低い「不動産関連用語」と、商圏の地名・駅名などを組み合わせた約3,000キーワードをピックアップしました。次に、これらのキーワードを細かくグループ化し、グループごとに、キーワードとの一致率の高い広告文を再設定していきます。更にこれらのキーワードに対し、広告表示順位を意識した細かい入札価格設定を行い、リスティング広告の運用をスタートしました。 キーワードと広告文の一致率が高まったこと、運用開始当初に弊社独自のノウハウを活用しクリック率を高めたことなど、複数の要因により品質インデックスが上昇し、低い入札価格でも広告表示順位を高くすることに成功したことが、結果として、平均クリック単価の引き下げに大きく貢献しました。
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- 上記は全てTOPページ1ページあたりの金額です。
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- オーバーチュアとアドワーズの同時運用の場合は、アドワーズの初回設定代行費が半額になります。
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- 最低契約期間は３ヶ月となっております。
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- 月額広告費が5万円以上から管理代行業務を承ります。
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- リスティング管理代行を解約される場合、当社で設定したキーワード、広告文はリセットさせていただきます。
お支払いについて
リスティング広告代行については、初回設定代行費と月次管理代行費を弊社に、月次広告費をOverture又はGoogleにご入金いただいた後、弊社がキーワード・広告設定を行います。 キーワード・広告設定完了した時点で、リスティング広告は開始となります。
